Bulkenlaan 16 GAMEREN

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 296.750,- v.o.n.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 151 m2
Perceelopp.: 278 m2
Aantal kamers: 4
Bouwjaar: 2016

Bulkenlaan 16, Gameren

Wonen in ‘Hof van Gameren’ betekent wonen in een inspirerende omgeving. De nieuwe woonwijk is gerealiseerd ten noordoosten van de Schoolstraat en de Ouwelsestraat. Hof van Gameren staat voor een uitgekiende openbare ruimte, met veel zorg zijn grassen, struiken en bomen gekozen. Er is veel groen en volop ruimte voor kinderen om te spelen. Ook de woningen passen qua architectuur, materiaal en kleur perfect bij de dorpse omgeving. Een eenduidige uitstraling en stijl die past bij het gebied. Maar met veel ruimte voor uw individuele wensen, door het brede spectrum aan woningtypen voor verschillende doelgroepen. Daarvan is er nu nog slechts een aantal beschikbaar, afgebouwd en te bezichtigen! De woningen zijn per direct beschikbaar.

Vanaf de frisse nieuwe wijk bent u binnen enkele minuten in het centrum van Gameren met haar vele voorzieningen, waaronder winkels, kinderopvang, school etc. Eveneens zijn steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op een paar minuten afstand aan te rijden.

Indeling:
Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoningen zijn gesitueerd op prachtige kavels. U betreedt de entree aan de zijkant van de woning. In de entree bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkamer met de lichte open keuken.

De grote woonkamer met open keuken heeft een speelse indeling. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer loopt u de diepe tuin in. Via de trap in de entree bereikt u de 1e verdieping met 3 royale slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is standaard uitgevoerd met douche, 2e toilet en wastafel. Naar wens kunt u de badkamer inrichten met een ligbad.

De 2e verdieping (zolder) bereikt u middels een vaste trap. Deze verdieping is standaard niet ingedeeld en biedt volop bergingsmogelijkheden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kast met wasmachine-aansluiting en cv-ketel.

De stenen bergruimte van ruim 20 m² ligt tegen de woning aan. Alle twee-onder-een-kapwoningen beschikken over een diepe en op de zon georiënteerde tuin.

Kenmerken:
– Heerlijk zonnige tuin
– Robuuste architectuur met veel raamkozijnen
– Parkeren op eigen terrein
– Vloerverwarming op de begane grond
– Uitbouw op begane grond van 1,2 meter
– Luifel boven de entree
– Frans balkon op de eerste verdieping
– Topgevel op tweede etage
– Exclusief sanitair, tegelwerk en dekvloer in de badkamer
– Perceeloppervlak 2778 m²
– Woonoppervlakte 151 m² en inhoud bruto 612 m³

De getoonde impressies zijn ter indicatie.

Adres

Straatnaam: Bulkenlaan
Huisnummer: 16
Postcode: 5311 EK
Woonplaats: GAMEREN
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Inhoud: 625
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 151
Gebruiksoppervlakte overige functies: 20
Perceel oppervlakte: 278

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 2016
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend

Diversen

Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: aan te leggen
Totale oppervlakte: 190

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: aangebouwd steen
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning: normaal

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 3
← Terug