Edelmanstraat 8a KERKDRIEL

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 170 m2
Perceelopp.: 276 m2
Aantal kamers: 5
Bouwjaar: 1976

Deze 2/1 kapwoning van 520 m³ met garage is rustig gelegen, niet al te ver van het dorpscentrum en in de nabijheid van een kleiner winkelcentrum, op een perceel van 276 m² grond. De woning behoeft qua kleurstelling en dergelijke enige aandacht maar is qua mogelijkheden en ruimte een dijk van een huis.

Indeling van de woning

Begane grond:
De entree is via de voorzijde van de woning. Na de voordeur kom je in de hal met de meterkast, bergkast en de toiletruimte.
De mooie, ruime Z-vormige woonkamer is deels voorzien van een niveauverschil, een rookkanaal en met tuindeuren in de achtergevel lijdend naar de op het zuiden gelegen besloten, groene tuin.
Via de spiltrap is er toegang tot de verdieping.

In het verlengde van de woonkamer ligt de open keuken. Deze ruim opgezette keuken geeft mogelijkheden voor de plaatsing van een uitgebreide keuken maar is dus op dit moment lichtelijk gedateerd.

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig.
Tevens kun je via de bijkeuken in de garage komen.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 10m², 14m² en 19m².

De ruime (9m²) badkamer is toegankelijk via de overloop en rechtstreeks via de grootste slaapkamer. Deze ruimte is compleet ingericht met een dubbele wastafel, toilet, hoekdouche en ligbad.

Tweede verdieping via een vaste trap;
Op de ruime voorzolder hangt de cv combiketel, met aansluitend een extra slaapkamer.

Garage met bergvliering via vlizotrap.

Adres

Straatnaam: Edelmanstraat
Huisnummer: 8
HuisnummerToevoeging: a
Postcode: 5331 TK
Woonplaats: KERKDRIEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 520
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 170
Perceel oppervlakte: 276

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1976
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: dakisolatie
Dak:

Installatie

Soorten warm water: geiser eigendom

Voorzieningen wonen

rolluiken

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: normaal
Totale oppervlakte: 142

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: nee

Garage

Soorten: aangebouwd steen
Voorzieningen: met vliering
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning: normaal

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 4
← Terug