Heer Balderikstraat 139 ZALTBOMMEL

Vraagprijs: € 229.500,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 95 m2
Perceelopp.: 148 m2
Aantal kamers: 3
Bouwjaar: 1998

Heer Balderikstraat 139: de ideale start!

Deze instapklare eengezinswoning, met tuin op het zuiden, ligt in de populaire, kindvriendelijke woonwijk ‘De Waluwe’. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat. Op loopafstand bevinden zich o.a. een winkelcentrum, diverse scholen en een groot speeleiland. Het historische centrum waar u volop kunt genieten van gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en terrasjes, bevindt zich op nog geen 2,5 km afstand. Tevens liggen zowel de oprit naar de A2 als het NS station van Zaltbommel praktisch om de hoek.

Indeling begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning, treedt u de hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toilet binnen. Deze hal geeft toegang tot de ruime, lichte woonkamer waarin zich een praktische trapkast bevindt. Aan de voorzijde, met zicht op de rustige straat, bevindt zich de open keuken en aan de achterzijde bevinden zich een grote raampartij en een openslaande deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin ligt op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Echter, om het binnen lekker koel te houden, is er over de volle breedte van de achterkant van de woning, zonwering aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, die voldoende opbergruimte biedt voor uw tuingereedschap, fietsen etc.

Indeling 1e verdieping:
Op de 1e verdieping liggen 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Om de ruimte zo optimaal mogelijk te benutten, is in deze slaapkamer een inloopkast met houten stellingen gecreëerd, die tevens dienst doet als kantoorruimte. Met een kleine ingreep is het echter ook mogelijk om deze ruimte op te splitsen, waardoor twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Ook aan de voorzijde van de woning is door de plaatsing van een wand en een vaste kast extra opbergruimte ontstaan. Dit doet echter geen afbreuk aan de slaapkamer die zich aan de voorzijde bevindt. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad. Door reeds aangelegd leidingwerk, zijn hier eventueel ook eenvoudig een douche en wc te creëren. Op de overloop bevindt zich een kast met de CV ketel (huur, 2010), mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen.

Perceel 148 m2, bouwjaar 1998, woonoppervlak: 95 m2 en inhoud 290 m3.

Vraagprijs € 229.500,= kk.

Adres

Straatnaam: Heer Balderikstraat
Huisnummer: 139
Postcode: 5302 XH
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Inhoud: 290
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 95
Perceel oppervlakte: 148
Liggingen: aan rustige weg

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1998
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Dak:
Isolatievormen: volledig geïsoleerd

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

buitenzonwering

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: normaal
Totale oppervlakte: 90

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: geen garage

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: tussenwoning

Verdiepingen

Aantal: 2
Aantal kamers: 3
Aantal slaap kamers: 2
← Terug