Heilige Geeststraat 11 ZALTBOMMEL

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 152 m2
Perceelopp.: 277 m2
Aantal kamers: 5

Comfortabel monumentaal

Dit uitstekend onderhouden, half vrijstaande gemeentelijke monument staat aan een rustige woonstraat in het hartje van de historische binnenstad. In deze woning gaat het moderne wooncomfort hand in hand met de historische uitstraling en details. En het is er werkelijk geweldig om in de heerlijke tuin te zitten, midden in de stad, maar heerlijk rustig en groen.

Achter de voordeur in de markante gevel ligt de fraaie gang, betegeld met een motief van M.C. Escher. Halverwege en aan het einde zijn deuren naar de tuingerichte woonkamer. Hier zijn in de achtergevel van de uitbouw twee brede schuifpuien naar de zonnige tuin. Deze is ca. 11 meter diep en 17 meter breed. Er zijn verschillende terrassen, fleurige perken, een leuke overkapping en volop privacy. En er is ook een achterom langs de garage die naast de woning staat.

De living is prettig licht door de grote ramen aan de achterzijde, maar ook door de lichtstraat in het plafond.

De luxe keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrecht, kersenhouten frontjes en hoogwaardige inbouwapparatuur: steamer, hete lucht-oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat met wokbrander, vaatwasmachine en close-in-boiler. Door de U-vormige opstelling is er veel werkruimte, het keukenblok meet bijna 9 meter. De zandstenen vloer loopt door van de keuken naar de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming. In de doorloop is een grote, kleurrijke inbouwkast: handig en centraal in het pand. Keuken en woonkamer beslaan maar liefst ca. 58 m²!

Aan de linkerzijde van de gang ligt de garage, ca. 31 m² groot. Hij heeft een enorme bergzolder, aan de achterzijde is een deur naar de tuin en verder is er een krachtgroep en de aansluiting voor het witgoed. Op de begane grond is de moderne (2015) badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming te vinden en verder zijn er ook het toilet en de deur naar de ruime proviandkelder.

Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide zijn ruim 20 m² groot. Op de overloop, met een fraai glas-in-loodraam in de zijgevel, is de vaste trap naar de zolderetage. Onder de geïsoleerde kap is nu vooral bergruimte. Doordat de nok op ca. 2.90 ligt, is het goed mogelijk er een of twee kamers te realiseren. Aan de voorzijde in het dak en in de achtergevel in de gevel zijn al ramen.

Inhoud inclusief garage: ca. 650 m³, woonoppervlakte, exclusief garage: ca. 152 m², bouwjaar 2e helft 19e eeuw, perceel: 277 m².

Vraagprijs € 550.000,= kk.

Adres

Straatnaam: Heilige Geeststraat
Huisnummer: 11
Postcode: 5301 CP
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 486
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 152
Gebruiksoppervlakte overige functies: 31
Perceel oppervlakte: 277

Bouwjaar

In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: dakisolatie
Dak:

Installatie

Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

dakraam

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: halfvrijstaande woning

Verdiepingen

Aantal: 4
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 3
← Terug