Kastanjestraat 5 KERKDRIEL

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 139 m2
Perceelopp.: 224 m2
Aantal kamers: 5
Bouwjaar: 2011

Op en Top Tweekapper

Kerkdriel Kastanjestraat 5

Deze op en top fraaie tweekapper is gelegen in een mooi, fijn en rustig kindvriendelijke straat aan de rand van Kerkdriel.
Deze uitgebouwde tweekapper is gebouwd in 2011 en beantwoord dus in zijn geheel aan de hedendaagse standaarden qua luxes, comfort en isolatie en heeft dus een mooi energielabel A.
Vanuit de lichte woonkamer geven de dubbele deuren toegang tot een ruime achtertuin op het zuid-westen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de moderne witte greeploze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is het huis voorzien van een alarmsysteem.
In de straat is er voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje en de winkels van de drie-sprong zijn op loopafstand!

Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en wc, ingericht met een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime uitgebouwde en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de open keuken met kastenwand. De moderne witte greeploze keuken is voorzien van luxe apparatuur van Siemens waaronder een combi bakoven met magnetron, een koelkast, een vriezer, een 4 pits inductie kookplaat met warmhoudplaat, een vaatwasser, afzuigkap, inbouw espresso automaat en een Quooker. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Onder de trap is een ruime voorraadkast en de gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

De tuin is kindvriendelijk aangelegd met hardstenen bestrating, zonneluifel, luxe kunstgras en geeft veel plezierige zonuren. De gele tuin is voorzien van een schutting en gelegen op het zuidwesten.

De garage met oprit voorzien van een elektrische garagepoort en deur naar de tuin, maakt het geheel voor wat betreft de begane grond af.

Verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airco. Alle slaapkamers hebben een tv-aansluiting en zijn voorzien van rolluiken. De moderne afgewerkte badkamer in neutrale kleuren is voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, een dubbele wastafel met aparte opbergkast, designradiator, vloerverwarming en een dakkapel. De gehele 1ste verdieping is voorzien van luxe vloerbedekking.

Zolder: Een vaste trap leidt naar de hoge en ruime zolder met dakraam. Hier staat de witgoedaansluiting en c.v.-opstelplaats. De mogelijkheid bestaat om hier een vierde slaap- of werkkamer te maken. Aan beide zijkanten is opbergruimte gecreëerd onder de schuine kanten achter schotten. De zolder is voorzien van luxe vloerbedekking.

Extra woongenot:
• Jonge wijk met veel jonge gezinnen
• Luxe keuken met inbouwapparatuur van Siemens
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Dubbele tuindeuren
• Zonnige tuin op het zuid-westen
• Garage met eigen oprit voor 2 auto’s
• De garage is gemakkelijk te verbouwen tot bijkeuken met wasruimte, speelkamer of andere bestemming.

Wel een puntje van aandacht voor u als potentieel koper is dat de feitelijke oplevering van deze fraaie woning pas plaats vindt in het voorjaar van 2019.

Vraagprijs € 349.000,= k.k.

Adres

Straatnaam: Kastanjestraat
Huisnummer: 5
Postcode: 5331 GX
Woonplaats: KERKDRIEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 465
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 139
Perceel oppervlakte: 224

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 2011
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: normaal
Totale oppervlakte: 86

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 4
← Terug