Kerkstraat 0ong NIEUWAAL

Vraagprijs: € 695.000,- v.o.n.
Soort object: villa
Woonopp.: 171 m2
Perceelopp.: 2750 m2
Aantal kamers: 5
Bouwjaar: 2018

UNIEKE NIEUWBOUW in NIEUWAAL op 2750 m2!

Nieuwaal ligt centraal in Nederland, dichtbij de rijkswegen A2 en A15. De stad Utrecht is met de auto in een half uurtje bereikbaar, het bourgondische Den Bosch bevindt zich op een kwartier afstand. Het pittoreske, historische vestingstadje Zaltbommel ligt op fietsafstand.

Zo centraal in het land is dit een unieke kans om vrij en riant te wonen in het mooie, landelijke dorp Nieuwaal. Aan de Kerkstraat ligt een perceel van maar liefst 2.750 m², waar u uw eigen(-tijdse) vrijstaande woning kunt realiseren.

De foto’s zijn van een vergelijkbare woning als voorbeeld van wat er hier gerealiseerd kan worden.

De indeling van deze woning is als volgt:
Aan de zijkant is de ruime entree in de vide de trap. In deze hal zijn deuren naar de woonkamer, toilet en de tuinkamer. De living is L-vormig en beslaat zo’n 49 m2. Aan de voorzijde ligt de open keuken (12 m2), aan de achterzijde ligt een fraaie tuinkamer en er is een flinke berging/bijkeuken. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en de zeer royale badkamer. Verder is er een bergvliering. De woning wordt inclusief sanitair afgeleverd en er is een stelpost voor een keuken in de begroting opgenomen.

Ongetwijfeld heeft u nog vragen en andere wensen. Neem hierover contact met ons op en proef zelf de ongekende mogelijkheden.

Over Nieuwaal
Nieuwaal is een klein, rustig landelijk gelegen dorp aan de Waal, nabij verschillende natuur-/stiltegebieden in de uiterwaarden. Zaltbommel en Gameren liggen op een steenworp afstand. Binnen een half uur rijden bent u in de grotere steden Den Bosch, Utrecht, Gorinchem en Nijmegen.

In het dorp is een basisschool en een levendig verenigingsleven. Voor winkelen, sporten of buiten de deur eten kunt u prima terecht in bijvoorbeeld Zaltbommel of Gameren (Jumbo).

Prijs:
De prijs van de voorstelde woning (inclusief kavel) bedraagt € 695.000,= vrij op naam. Voor de afwerking van deze woning is een technische beschrijving en afwerkstaat per ruimte beschikbaar waar wij u nadrukkelijk naar verwijzen. Het kavel is dus ook los te koop!

Adres

Straatnaam: Kerkstraat
Huisnummer: 0
HuisnummerToevoeging: ong
Postcode: 5313 AR
Woonplaats: NIEUWAAL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 665
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 171
Perceel oppervlakte: 2750

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 2018
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend

Diversen

Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak:

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: aan te leggen
Totale oppervlakte: 2600

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: geen garage

Woonhuis

Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Kwaliteit woning: luxe

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 3
← Terug