Koningin Wilhelminaweg 92 ZALTBOMMEL

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 156 m2
Perceelopp.: 513 m2
Aantal kamers: 5
Bouwjaar: 1938

Een paleisje…

Koningin Wilhelminaweg 92, Zaltbommel

Niet alleen vanwege de straatnaam, maar ook vanwege de smaakvolle uitstraling en afwerking zou je deze woning echt een paleisje kunnen noemen. Het huis is de afgelopen jaren van top tot teen vernieuwd en fraai uitgebouwd. Deze oorspronkelijk echte jaren ’30 woning heeft de uitstraling van weleer, gecombineerd met het moderne wooncomfort van nu.

Via de originele voordeur kom je in de hal, die modern is afgewerkt en waar het ruime toilet is. Linksaf kom je in een gezellige zithoek, met de erker (ook met glas in lood) aan de voorzijde en de open haard. Aansluitend loop je zo de luxe woonkeuken in. Aan de rechterzijde is een enorme kastenwand, met inbouwapparatuur, en centraal het grote kook- en spoeleiland. Je kunt er gezellig aanschuiven op een van de bijpassende krukken. Het houten aanrecht en de witte frontjes passen mooi bij de grijze tegelvloer, die uiteraard is voorzien van vloerverwarming. Aan de (open) keuken grenst de eetkamer, die in de uitbouw aan de linkerzijde ligt. Het is er heerlijk licht door de grote ramen. Aan de achterzijde ligt de zitkamer (ca. 37 m2) met openslaande deuren naar de tuin. In de kamer is een deur naar de 40 m2 grote, geïsoleerde en verwarmde garage. Aan de voorzijde is een (elektrische) roldeur, aan de achterzijde is een deur naar de tuin.

In de woonkamer is ook de toegang naar een portaaltje met de trap naar de verdieping. Hier liggen aan de voorzijde 2 slaapkamers naast elkaar, één heeft een leuke dakkapel. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met inloopkast, in totaal ca. 20 m2 groot. Mooi hoog en zeer fraai met de spanten en de gordingen in het zicht. De hele verdieping is voorzien van een mooie eiken vloer. Verder is er de moderne badkamer, met ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en het 2e toilet. Op de overloop is de vaste trap naar de zolder. Hiier zijn de aansluitingen voor het witgoed, maar er is prima een 4e slaapkamer te realiseren onder de geïsoleerde kap.

Achter de woning ligt een heerlijke tuin, met volop privacy. Achterin staat een betonnen berging van ca. 20 m2 en langs de garage loopt een breed pad naar de voorzijde van de woning.

Het hele perceel is ca. 515 m2 groot, het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 156 m2 (excl garage!). Bouwjaar 1938, volledig vernieuwd sinds 2008.

Vraagprijs: € 449.000,= kk.

Adres

Straatnaam: Koningin Wilhelminaweg
Huisnummer: 92
Postcode: 5301 GK
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Inhoud: 600
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 156
Gebruiksoppervlakte overige functies: 40
Perceel oppervlakte: 513

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1938
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed tot uitstekend
Buiten: goed tot uitstekend

Diversen

Isolatievormen: dakisolatie
Dak:

Installatie

Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

dakraam

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: normaal
Totale oppervlakte: 350

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: aangebouwd steen
Voorzieningen: voorzien van verwarming
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Verdiepingen

Aantal: 4
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 3
← Terug