Koningskampen 15 HEDEL

Vraagprijs: € 549.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 189 m2
Perceelopp.: 1778 m2
Aantal kamers: 8
Bouwjaar: 1986

Kleine of grote Zelfstandige

Hedel Koningskampen 15

Aan de rand van Hedel op een gecombineerde woon- en werklocatie staat dit royale VRIJSTAANDE WOONHUIS met vrijstaande 150 m2 tellende BEDRIJFSLOODS en dus een idealisme voor ondernemers met een werkplaats dan wel opslagfunctie aan huis dan wel kantoor of allen in combinatie, op een prachtige ZICHTLOCATIE.
De ligging van het geheel is zeer centraal en ook de A2 en ‘s-Hertogenbosch zijn op korte afstand gelegen.

Deze royale woning met comfortabele indeling is, met 5 volwaardige slaapkamers, ruimer dan de buitenzijde wellicht doet vermoeden en door zijn ligging enerzijds aan een invalsweg met dus ideale mogelijkheden met betrekking tot zichtbaarheid, geeft toch de entreezijde aan een rustigere straat voldoende rust en privacy. De loods is de buffer die wonen en werken hier tot een feestje maakt.
De loods is op dit moment onderverdeeld in een opslagruimte dan wel werkplaats en kantoorruimte. Uitbreidingsmogelijkheden zijn er bestemmings-technisch voldoende.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, grote extra ruimte die nu als wasruimte gebruikt wordt. sfeervolle woon-eetkamer, keuken.
De moderne keuken heeft uitzicht op de zijkanten de tuin, en is voorzien van een stenen aanrechtblad en houten bar. Diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron/oven.
Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met grote vaste kast en opstelplaats voor extra koelkast en vriezer. Wasmachine en droger, bevinden zich in de extra ruimte naast de keuken. Vanuit deze ruimte en vanuit de berging is het terras naar de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop, vlizotrap naar zolder, 5 in grootte variërende slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van een vaste kledingkast, moderne geheel betegelde badkamer met ruime douche, enkel wastafel met meubel, designradiator en toilet.

Zolder: Opbergruimte over het gehele woonhuis

Vrijstaande loods:
150m2 geïsoleerde loods met inpandig twee douche gelegenheden, verwarming en toilet.
De gemeentelijke bestemming luidt; Bedrijven met bedrijfswoning.

Kenmerken:
– perceeloppervlakte: circa 1778 m²;
– inhoud van de woning: 670 m3;
– besloten achtertuin met vrije ligging;
– ligging aan rand van Hedel, nabij de rijksweg A2;

Adres

Straatnaam: Koningskampen
Huisnummer: 15
Postcode: 5321 JK
Woonplaats: HEDEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 670
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 189
Perceel oppervlakte: 1778

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1986
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak:

Installatie

Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

tv kabel

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: aan te leggen
Totale oppervlakte: 1778

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: nee

Garage

Soorten: geen garage

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 8
Aantal slaap kamers: 5
← Terug