Maasdijk 16 NEDERHEMERT

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Soort object: woonboerderij
Woonopp.: 296 m2
Perceelopp.: 2300 m2
Aantal kamers: 10
Bouwjaar: 1861

MONUMENTALE WOONBOERDERIJ

Maasdijk 16, Nederhemert-Noord

Deze monumentale woonboerderij staat aan de rand van Nederhemert langs de Maasdijk, met uitzicht over de Maas richting Brabant. Het huis met zijn fraaie bijgebouwen, biedt veel mogelijkheden als woning, maar ook voor bijvoorbeeld atelier of kantoor aan huis.

In het karakteristieke, dubbele voorhuis loopt de centrale lange gang met originele plavuizen vloer door naar de nog originele deel. Aan de linkerzijde van het voorhuis liggen de zitkamer en een slaapkamer, de bedsteden zijn nog in het zicht. Daarachter ligt de ruime en complete badkamer. Aan de rechterzijde liggen de eetkamer met daarachter de woonkeuken en de bijkeuken. Het is een mooie, rustige verdeling van de ruimtes en de historie is er goed te proeven. Veel originele details zijn aanwezig, zoals de balkenplafonds, paneeldeuren, vloeren, waterpomp en verschillende schouwen. Natuurlijk is er ook een kelder van ca. 40 m2.

De verdieping van het voorhuis is nu verdeeld in 6 kamers, een 2e badkamer en een overloop/biljartkamer. In de deel, die deels met riet is gedekt, zijn de verschillende stallen goed bewaard gebleven en is de dorsvloer er ook nog. Aan de achterzijde zijn de hoge deuren en is de garage.

Links van de woning staat een 7½ meter hoge schuur met een vloeroppervlakte van ca. 270 m2 (incl. verdieping).
Aan de oostzijde staat een goed bewaarde, rietgedekte, 6 staaks-hooiberg met ca. 120 m2 vloeroppervlakte (inclusief de verdieping). Rondom de woning ligt een prachtige tuin, als boerenerf aangelegd, met aan de dijk-zijde prachtige bomen, waaronder een fraaie kastanje.

De oudste bebouwing op deze historische plek stamt zover bekend uit 1753, het bouwjaar van de boerderij is 1861. De inhoud van de boerderij is ca. 1.700 m3, waarvan het achterhuis 700 m3 is. Het voorhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 296 m2. De schuur telt ca. 910 m3, de hooiberg ca. 355 m3. Het perceel is 2300 m2 groot.

Vraagprijs € 650.000,= k.k.

Adres

Straatnaam: Maasdijk
Huisnummer: 16
Postcode: 5317 KR
Woonplaats: NEDERHEMERT
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: vrij uitzicht
Inhoud: 1000
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 296
Gebruiksoppervlakte overige functies: 90
Perceel oppervlakte: 2300

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1861
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

tv kabel

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 1700

Hoofdtuin

Type: zijtuin
Achterom: nee

Garage

Soorten: aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Kwaliteit woning: normaal

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 10
Aantal slaap kamers: 6
← Terug