Nieuwe Tijningen 33 ZALTBOMMEL

Vraagprijs: € 229.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 108 m2
Perceelopp.: 148 m2
Aantal kamers: 5
Bouwjaar: 1989

Nieuwe Tijningen 33, Zaltbommel

Verrassend huis én tuin!
Ruime tussenwoning met moderne keuken, 5 kamers, bergvliering, overkapte veranda over de hele breedte van het huis en tuin op het zuiden.

De woning ligt dichtbij de Tijningenplas en voorzieningen zoals basisscholen, middelbare school, bibliotheek en winkelcentra, maar ook dichtbij de sportvelden en de uitvalsweg naar de A2.

Inhoud ca 360 m3, woonoppervlakte ca. 108 m2, bouwjaar 1989 en het perceel is 148 m2 groot.

Vraagprijs € 229.000,= k.k.

Begane grond:
In de hal met inbouwkasten zit de toegang naar de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en de in 2006 gemoderniseerde wc met hangtoilet en fonteintje.

Aan de voorkant van het huis ligt de open keuken in U-opstelling (2006), met plintverwarming en inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, elektrische oven, magnetron, vijfpits gasfornuis en vaatwasmachine (2016).
Het geheel is afgewerkt met een zwart composiet aanrechtblad en een vloer van gezoet Belgisch hardsteen.
De ruime woonkamer ziet uit op de professioneel aangelegde veranda met licht doorlatende overkapping (2006) en de tuin op het zuiden.
Achterin de tuin staat een stenen berging met in 2015 vernieuwde dakbedekking. De tuin heeft een achterom naar de brandgang.

Eerste verdieping:
De badkamer (2006) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafel met sokkel van Belgisch hardsteen. Ook de omlijstingen, afwerkingen en vloer zijn uitgevoerd in natuursteen.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakraam (met zonwering en rolhor) en is net als de andere 2 slaapkamers en overloop voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping, met marmoleum vloerbedekking, is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich, naast een kleine kamer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, een grote zolderkamer met twee grote Velux-ramen met verduisteringsgordijn, en twee kleine ramen aan de voorzijde. Met een vlizotrap is de flinke bergruimte op de vliering bereikbaar.

Adres

Straatnaam: Nieuwe Tijningen
Huisnummer: 33
Postcode: 5301 DA
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 360
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 108
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 15
Perceel oppervlakte: 148

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1989
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 100

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: geen garage

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: tussenwoning
Kwaliteit woning: normaal

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 4
← Terug