Nijverheidsstraat 13 KERKDRIEL

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 310 m2
Perceelopp.: 1030 m2
Aantal kamers: 7
Bouwjaar: 1987

Wonen en werken

Nijverheidsstraat 13 Kerkdriel

Rustig en vrijstaand wonen? Check!
Garage, werkplaats en carport? Check!
Werken aan huis? Check!
Sfeervolle woonkamer met gashaard? Check!
4 slaapkamers en 2 badkamers? Check!
Veel leefruimte en genoeg comfort? Check!

Zijn dit de punten op jouw wish list? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Deze sfeervolle woning is verrassend ruim met o.a. een uitgebouwde serre en ligt op een royaal perceel vlakbij het dorpscentrum met vele winkels en een supermarkt. Het multifunctionele bijgebouw is perfect om wonen en werken te combineren, maar ook goed te gebruiken als gastenverblijf.

Interesse? Kom deze vrijstaande woning dan met eigen ogen “checken” en laat je verrassen door de ruimte zowel binnen- als buitenshuis!

Wonen
Zodra je de ruime woonkamer binnen stapt proef je meteen de sfeer! De warme aardetinten geven de ruimte een rustige uitstraling en via de vele ramen valt aangenaam veel daglicht naar binnen. Je kunt de woonkamer gemakkelijk indelen met een grote zithoek en een extra eettafel. ’s Winters is het genieten bij de brandende gashaard en in de warme zomermaanden zit je heerlijk in de tuingerichte serre met dubbele terrasdeuren. De serre is voor diverse doeleinden geschikt. Je kunt hier een extra zithoek creëren, een werkplek van maken of een aparte speelkamer voor de kinderen realiseren. De serre is van de woonkamer af te sluiten door middel van dubbele deuren.

Koken
Aan de achterzijde van de woning tref je een dichte leefkeuken aan. Er is genoeg plek om een lange eettafel neer te zetten waar het hele gezin, vrienden of familie gezellig aan kunnen schuiven terwijl jij staat te koken. De moderne hoekkeuken is afgewerkt met een granieten werkblad en is van het nodige inbouwapparatuur voorzien. Denk bijvoorbeeld aan een keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en een aparte oven. Tijdens het koken heb je een mooi uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken loop je rechtstreeks door naar de praktische bijkeuken. Hier tref je de aansluitingen aan voor de wasapparatuur, een extra toilet met wandcloset, een handige vaste kast voor de cv-ketel en een moderne wastafel. Via de bijkeuken bereik je de tuin en de verdieping via een vaste trap.

Aan de voorzijde van het huis ligt een royale hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en bereik je de slaap- en badkamer op de begane grond.

Beneden slapen en baden
Momenteel is deze fijne ruimte in gebruik als slaapkamer. Natuurlijk kun je dit vertrek ook als kantoor of hobbyruimte gebruiken. Via de slaapkamer loop je rechtstreeks door naar de complete badkamer. Deze badkamer is keurig afgewerkt en heeft 2 wastafels, designradiator, stoomcabine met massagestralen en een heerlijke whirlpool om in te relaxen.

Slapen en douchen
Eenmaal boven tref je 3 fijne slaapkamers aan en een kantoor. Alle kamers hebben goede afmetingen en zijn lekker licht.

Op de verdieping is een 2e badkamer aanwezig met een stijlvolle afwerking. Zo beschikt de badkamer over een modern wastafelmeubel, toilet , designradiator en een douche.

Buitenleven
Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 1030 m2. Hierdoor heb je een grote tuin rondom en naast de woning is een lange oprit aangelegd naar het bijgebouw met garage en werkplaats. Aan de werkplaats is een carport gemaakt, zodat je auto of aanhangwagen altijd droog staat. Het voordeel van dit multifunctioneel bijgebouw is dat je het kunt gebruiken als werkruimte, maar ook als gastenverblijf. Op de verdieping tref je namelijk 2 kamers aan en een badkamer.
Verder is de tuin keurig aangelegd met meerdere terrassen, groot gazon, buxushagen en rijke beplanting.

Vraagprijs € 539.000,= k.k.

Adres

Straatnaam: Nijverheidsstraat
Huisnummer: 13
Postcode: 5331 PT
Woonplaats: KERKDRIEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 630
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 310
Perceel oppervlakte: 1030

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1987
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: dakisolatie
Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen: tuin rondom
Kwaliteit: verzorgd

Hoofdtuin

Type: tuin rondom
Achterom: nee

Garage

Soorten: vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van verwarming
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning

Verdiepingen

Aantal: 2
Aantal kamers: 7
Aantal slaap kamers: 4
← Terug