Prins Clausstraat 9 ZALTBOMMEL

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 324.750,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 124 m2
Perceelopp.: 223 m2
Aantal kamers: 5
Bouwjaar: 2015

Goed nieuws!

Prins Clausstraat 9, Zaltbommel

Dat deze jonge hoekwoning met forse uitbouw én brede dakkapel te koop staat, is pas echt goed nieuws!

Want het netjes onderhouden huis staat op een ideale locatie: vlakbij het buurtwinkelcentrum aan de rand van de jongste woonwijk van Zaltbommel, de Waluwe. Je loopt zo ’s morgens naar de bakker, slager of supermarkt en voor gezinnen is de lokatie ook gunstig vanwege de basisscholen en kinderopvang vlakbij.

Het moderne huis is opvallend ruim door de fraaie kapconstructie. De woonkamer, natuurlijk met vloerverwarming, is op de achtertuin gericht en meet maar liefst 38 m2. In de zijgevel is een raam voor extra lichtinval en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Doordat er ook een flinke strook grond naast de woning ligt, is de tuin lekker breed. Achterin de 15 meter diepe tuin staat een houten berging (7m²) en is het achterom. Door de gunstige ligging is er volop privacy, en kan je tot in de late uurtjes van de zon genieten. Als je eens wat meer schaduw wil: het luxe zonnescherm kan daar voor zorgen.

Naast de tuin is ruim parkeergelegenheid.

De keuken (10 m²) ligt aan de voorzijde en is bijzonder compleet. Aan de ene zijde is een kastenwand met een stoomoven, een aparte combi/hete-lucht-oven, een grote vriezer en een hoge koelkast. Aan de andere zijde ligt het Ceramic aanrecht met de vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en een quooker. Het aanrecht heeft een fijne, iets hogere werkhoogte. Verder is er een handige proviandkast onder de trap.

Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers (ca. 7½, 10½ en 13½ m²), elk ook met comfortabele vloerverwarming, en de badkamer. Deze is prettig licht en beschikt over een dubbele wastafel, 2e toilet en een ruime douche.

De zolder is nu een grote open ruimte, met aan de voorzijde een dakraam, in de zijgevel een raam en aan de achterzijde een 3 meter brede dakkapel. Zo is hier eenvoudig een royale 4e slaapkamer te realiseren!

Verder zijn er de witgoedaansluitingen en hangt er de CV-combiketel, CW5.

Woonoppervlakte ca. 124 m², perceel 223 m², inhoud ca. 445 m³ en bouwjaar 2015.

Vraagprijs: € 324.750,= k.k.

Adres

Straatnaam: Prins Clausstraat
Huisnummer: 9
Postcode: 5301 RT
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 445
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 124
Perceel oppervlakte: 223

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 2015
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Dak:

Installatie

Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

buitenzonwering

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: normaal
Totale oppervlakte: 160

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: geen garage

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: hoekwoning

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 4
← Terug