Startstraat 4 GAMEREN

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 138 m2
Perceelopp.: 230 m2
Aantal kamers: 6
Bouwjaar: 1910

Klaar voor de start?

Startstraat 4, Gameren

Vanuit de kom van het gezellige dorp Gameren loopt een weg met lintbebouwing er langs naar het westen, aan het einde (of is het eigenlijk het begin?) ligt de Startstraat. Hier staat deze oergezellige vrijstaande woning met een dubbele garage. De woning stamt oorspronkelijk uit 1910, maar is later ingrijpend vernieuwd en uitgebreid.

Tussen de garage en de oorspronkelijke woning is de entree, hier zijn deuren naar de garage, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toilet, en naar de gezellige keuken. Het granieten aanrecht met inbouwapparatuur (vaatwasmachine en mooi breed Boretti-fornuis) ligt aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde zijn de koelkast, magnetron en de dubbele tuindeur naar de tuin. Verder is hier ook een deur naar de badkamer (met ligbad en 2e toilet). De woonkamer is L-vormig en voorzien van een eiken vloer. er is een gezellige gashaard en er is ook hier een dubbele deur naar de tuin. De woonkamer is ca. 32 m² groot, de keuken telt zo’n 16 m². Vanuit de kamer is er een leuk zicht op de fleurig aangelegde tuin.

Op de verdieping van de woning liggen 4 slaapkamers, waarvan de tweede boven de garage via de eerste bereikbaar is. Deze twee kamers beslaan samen ruim 21 m² woonoppervlak en het is eenvoudig om er weer één kamer van te maken. De andere twee kamers zijn door de verschillende dakkapellen lekker ruim: ca. 17 en 13 m². Verder is er op deze verdieping een 2e badkamer (met wastafels en 3e toilet) en een dakterrasje aan de achterzijde. De Cv-ketel hangt op de bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. Er zijn op de verdieping verschillende, handige vaste kasten.

Aan de woning vast staat de dubbele garage, 5,60 diep. Er staat aan de achterzijde nu een eenvoudig scheidingswandje, zodat er nu afzonderlijke ruimtes zijn ontstaan. Aan de achterzijde is nog een schuur (ca. 5,8 x 2,8) met ook weer een deur naar de tuin.

In de tuin is volop privacy en er is altijd wel een plekje in zon of schaduw te vinden.

Het geheel is goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden, ook voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis in de garage. Maar natuurlijk mag je er ook gewoon je old-timer in stallen.

De woonoppervlakte is ca. 138 m² (excl. schuur en garage) en de inhoud in totaal ca. 580 m³. Perceel: 230 m², daarnaast is er een stuk in bruikleen van de buren.

Vraagprijs: € 359.000,= k.k.

Adres

Straatnaam: Startstraat
Huisnummer: 4
Postcode: 5311 BD
Woonplaats: GAMEREN
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 448
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 138
Gebruiksoppervlakte overige functies: 29
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 4
Perceel oppervlakte: 230

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1910
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: muurisolatie
Dak:

Installatie

Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

buitenzonwering

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 115

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: aangebouwd steen
Capaciteit: 2

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 6
Aantal slaap kamers: 4
← Terug