Steenweg 58 WAARDENBURG

Vraagprijs: € 736.000,- k.k.
Soort object: villa
Woonopp.: 275 m2
Perceelopp.: 1375 m2
Aantal kamers: 6
Bouwjaar: 1910

BINNEN EN BUITEN LEVEN

Steenweg 58, Waardenburg

Wie van het heerlijke buitenleven houdt, kan bij deze voormalige dokterswoning zijn hart ophalen! Het is er heerlijk toeven in de fijne tuin, die op het zuiden georiënteerd is en volop privacy biedt. Liggend aan je eigen zwembad (verwarmd, ca. 6 x 12 meter) met een boekje, zonnebadend of lekker zwemmen…… De woning staat ook dichtbij het Neerijnense bos met kasteel Waardenburg, onderdeel van het Geldersch Landschap. Je loopt er zó naar toe, al dan niet met de hond. Het bos grenst aan de dijk, waarachter zich de uiterwaarden ontvouwen.

Maar ook binnen is het heerlijk wonen: Het royale herenhuis (ca. 275 m2 woonoppervlak) heeft een fraaie entree met vestibule en erachter de hal met de marmer getelde vloer. Hier is ook de toiletruimte, de deur naar een flinke kelder en de statige trap naar de verdieping.

Rechts van de gang ligt een 38 m2 grote kamer, eventueel weer in tweeën te delen. Hij is voorzien van een houten vloer en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

Links van de gang ligt de fijne woonkamer (40 m2) met open keuken (14 m2) aan de achterzijde. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en glas-in-lood bovenlichten. In de U-vormige keuken met inbouwapparatuur is een dubbele deur naar het overdekte terras. Hier kan je droog nog lang met een glaasje van de avondzon genieten.

Achter de keuken ligt de modern betegelde badkamer, met ligbad, douche en dubbele wastafel. Via deze ruimte is de prachtige werkkamer (39 m2) aan de achterzijde te bereiken. Deze grenst ook aan de tuin en heeft verschillende deuren naar buiten. Deze kamer is goed geschikt als slaapkamer, maar natuurlijk ook als tuin- of werkkamer. De natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping van de woning liggen onder de hoge, geïsoleerde kap 3 zeer royale slaapkamers (33, 16 en 17 m2), mooi met de spanten in het zicht. Verder is er de 2e badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. In een van de kamers is een flinke bergzolder.

De karaktervolle woning staat op een perceel van 1375 m2 en is recent gemoderniseerd en geïsoleerd. Het huis biedt veel mogelijkheden: natuurlijk gewoon als woning, maar ook goed voor kantoor- of praktijk aan huis. Zelfs dubbele bewoning kan goed door de handige indeling.

Rechts naast de woning staat een flinke, dubbel garage met ruime parkeer gelegenheid er voor. Achter de garage staat nog een houten tuinhuis. Aan de linkerzijde van de woning is nog een extra overkapping en een berging. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de installaties voor het zwembad.

Vraagprijs € 736.000,= k.k.

Adres

Straatnaam: Steenweg
Huisnummer: 58
Postcode: 4181 AM
Woonplaats: WAARDENBURG
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Inhoud: 1046
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 275
Gebruiksoppervlakte overige functies: 17
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 20
Perceel oppervlakte: 1375

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1910
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: dakisolatie
Dak:

Installatie

Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

dakraam

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 1175

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 2

Woonhuis

Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 6
Aantal slaap kamers: 4
← Terug