Steenweg 58 WAARDENBURG

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 595.000,- v.o.n.
Soort object: villa
Woonopp.: 275 m2
Perceelopp.: 1375 m2
Aantal kamers: 8
Bouwjaar: 1910

Markante villa, centraal in Nederland.

Bij deze statige woning wordt de sfeer van begin 20e eeuw gecombineerd met modern en comfortabel woongemak. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven: van de hal met vestibule met marmeren vloer tot de ornamenten aan het hoge plafond, van de paneeldeuren tot en met de glas-in-loodramen.

Het is een ruim herenhuis (ca. 275 m2 woonoppervlak!) om stijlvol te kunnen wonen maar ook geschikt voor een combinatie van wonen en werken. In het charmante woonhuis zijn door de indeling zeer goede mogelijkheden voor de hedendaagse ondernemer.

Rechts van de statige hal ligt een kamer van ca. 38 m2, nu in gebruik als slaapkamer, maar deze kan uitstekend dienen als kantoor- of praktijkruimte(-s). Natuurlijk is hij ook goed geschikt als zit- of werkkamer. Aan de achterzijde zijn dubbele tuindeuren met een prachtig zicht op de tuin.

Links van de gang, met achterin het toilet en een deur naar de tuin, ligt de woonkamer. Deze beschikt over een fraaie eiken vloer en aan de achterzijde de open keuken. Hier zijn ook de openslaande deuren naar de overkapping aan de achterzijde. Achter de keuken liggen de smaakvolle badkamer (met antieke estriken vloer met vloerverwarming en ligbad) en de moderne werkruimte. Deze is prettig licht door de vele ramen, er is een handige kastenwand en hij beslaat bijna 40 m2. De natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping van het ruim 1000 m3 tellende huis liggen 5 slaapkamers en de tweede badkamer, met douche en toilet. Verder heeft het huis een kelder en een flinke bergzolder.

Het perceel is 1375 m2 groot, de tuin ligt op het zuiden, is bijzonder smaakvol aangelegd en het verwarmde zwembad maakt het plaatje compleet.

Op het perceel staan een houten berging en een dubbele garage, de oprit daar naar toe biedt veel parkeerruimte.

Waardenburg ligt dichtbij de rijkswegen A2 en A15, op 20 resp. 25 minuten van ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

Inhoud: ca. 1046 m3, perceel: 1375 m2, woonoppervlakte: ca. 275 m2, bouwjaar 1910.

Vraagprijs: € 595.000,= kk.

Adres

Straatnaam: Steenweg
Huisnummer: 58
Postcode: 4181 AM
Woonplaats: WAARDENBURG
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Inhoud: 1046
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 275
Gebruiksoppervlakte overige functies: 17
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 20
Perceel oppervlakte: 1375

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1910
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: vloerisolatie
Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

dakraam

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 1175

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 2

Woonhuis

Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning

Verdiepingen

Aantal: 4
Aantal kamers: 8
Aantal slaap kamers: 5
← Terug