Toepadweg 33 ZALTBOMMEL

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 184 m2
Perceelopp.: 1100 m2
Aantal kamers: 8
Bouwjaar: 1957

De luxe van vrijheid

Deze landelijke gelegen vrijstaande woning is in 1993 uitgebouwd tot een werkelijk landhuis van formaat.
De uitstraling is ronduit luxe te noemen, het afwerkingsniveau subliem, en de inhoud van 690 m3 exclusief tuinhuis is ook niet mis.

Het geheel ligt net in het buitengebied van Zaltbommel, op loopafstand van het NS station, en op enige auto- of fietsminuten van het centrum van het hartelijke en gezellige vestingstadje.

De woning beschikt over een woonkamer van maar liefst 40 m2, en de luxe woonkeuken tel nog eens 26 m2. Met de wijnkelder voel je je met recht een landlord en -lady. En dan hebben we de prachtige siertuin, in 2007 aangelegd met zonne-verwarmd 1.20 m diep zwembad, nog niet eens genoemd. Op het 1100 meter grote perceel zijn diverse terrassen, een houten tuinhuis, een gazon en fraaie bomen, struiken, haagjes en een gazon. Hij is op het zuidwesten georiënteerd en hij geeft vooral ook volledige privacy!

Bij de entree van de woning vinden we het toilet, meterkast, ouderslaapkamer, en de toegangen tot de kelder en de woonkamer. Deze is op de tuin gericht en recent voorzien van een nieuw plafond, met 5 ingebouwde HiFi-luidsprekers, en lichtspots. Verder staat er een hardstenen schouw, met allesbrander en een nieuw rookkanaal. Natuurlijk is er een schuifpui, met hor, naar de tuin.

Aangrenzend aan de zitkamer ligt de woonkeuken. De keuken (uit 2012!) is voorzien van alle gemakken, zoals vloerverwarming en inbouwapparatuur: een combi-oven, oven, inductie-kookplaat, koffieautomaat, en een side-by-side Liebherr koel vriescombinatie. De Siematic keukenkasten zijn voorzien van LED-sfeerverlichting. Het keukenblad is van graniet, ook op het kookeiland. Verder is er de deur naar buiten die onder de sfeervolle overkapping (40 m2) uitkomt. Hier kan je al vroeg, en nog laat in het jaar, heerlijk buiten vertoeven.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de multi-functionele ruimte, waar momenteel een reparatiebedrijf is gevestigd. Deze volledig geïsoleerde ruimte van ± 54 m2 is bruikbaar als kantoor, of kleine werkplaats. Ook is het mogelijk deze ruimte, hij heeft immers een aparte ingang, in te richten voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Het beschikt over een eigen verwarming/airco en er is al een apart toilet en een badkamer met douche. Boven deze ruimte ligt de met een vaste trap bereikbare, beloopbare zolder. Ideaal voor opslag, of zelfs als bijvoorbeeld een slaapkamer.

Op de eerste verdieping van het oorspronkelijke woonhuis liggen aan de overloop 3 slaapkamers, en een badkamer anno 2016 met ligbad (met whirlpool), grote inloopdouche, dubbele wastafel en het derde toilet. Aan de voorzijde is in 2016 een nieuwe dakkapel geplaatst. Verder is er een flinke bergzolder, via een vlizotrap bereikbaar.

De totale woonoppervlakte is 184 m2. Daarbij komt nog de zolder boven de werkruimte van 54 m2 en de bergzolder boven het woonhuis. Het tuinhuis heeft 2 ruimtes en beslaat in totaal ca. 35m2. Inhoud woonhuis, inclusief werkruimte: 690 m3. Bestemming van het geheel: woonhuis met mogelijkheden voor werk-aan-huis, er zijn 4 parkeerplaatsen. Bouwjaar 1957, uitgebouwd in 1993 en sinds 2007 volledig vernieuwd.

Vraagprijs: € 500.000,= k.k.

Adres

Straatnaam: Toepadweg
Huisnummer: 33
Postcode: 5301 KA
Woonplaats: ZALTBOMMEL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 690
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 184
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 52
Perceel oppervlakte: 1100

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1957
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: geiser eigendom

Voorzieningen wonen

mechanische ventilatie

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 1000

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: geen garage

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning
Kwaliteit woning: normaal

Verdiepingen

Aantal: 4
Aantal kamers: 8
Aantal slaap kamers: 5
← Terug