Waalbandijk 14 GAMEREN

Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 155 m2
Perceelopp.: 2750 m2
Aantal kamers: 4
Bouwjaar: 1902

Een dijk van een uitzicht!

Waalbandijk 14, Gameren

Wie van vrijheid en uitzicht houdt, moet echt bij deze fraaie dijkwoning komen kijken! Het huis staat aan de oude Gamersche dijk, waarachter een nieuwe (fiets-)dijk langs de Waal is gelegd. Vanuit het huis, en vanaf het grote zonneterras kunt u genieten van het zicht over de Waal, de uiterwaarden en de Hollandse luchten. Via de ijzeren trap vanaf het zonneterras komt u in de tuin, waar het heerlijk vertoeven is! Het totale perceel meet maar liefst 2750 m². In de tuin staat een houten berging van ruim 8 m2.

De goed onderhouden woning heeft op dijkniveau de entree, met de trappen naar boven en naar beneden. De woonkamer, met een breed, eiken visgraatparket beslaat ca. 36 m² en heeft aan de achterzijde een dubbele deur naar terras (29 m²). De woonkamer is prettig licht door de vele ramen. De dichte keuken, 10 m² met inbouwapparatuur en proviandkast, ligt aan de linkerzijde van de woning. De bovenste etage is een open ruimte, met aan de voorzijde één en aan de achterzijde twee dakkapellen. Het is goed mogelijk om een of enkele kamers te realiseren.

In het souterrain liggen 2 slaapkamers (6 en 24 m²) en de badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. Via een tussenhalletje is de garage bereikbaar, die een oprit naar de dijk heeft.

De woning ligt langs de dijk van Zaltbommel naar Gameren, centraal in het land met alle voorzieningen in de nabijheid. Supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs, alles is dichtbij te vinden.

Inhoud ca. 500 m³, excl. garage, woonoppervlakte ca. 155 m², bouwjaar 1902, volledig gerenoveerd (en geïsoleerd) in 1997.

Vraagprijs € 489.000,= k.k.

Adres

Straatnaam: Waalbandijk
Huisnummer: 14
Postcode: 5311 AG
Woonplaats: GAMEREN
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: vrij uitzicht
Inhoud: 500
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 155
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 29
Perceel oppervlakte: 2750

Bouwjaar

Jaar omschrijving: 1902
In aanbouw: nee

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: dakisolatie
Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 2660

Hoofdtuin

Type: achtertuin
Achterom: ja

Garage

Soorten: aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning
Kenmerk woning: dijkwoning

Verdiepingen

Aantal: 3
Aantal kamers: 4
Aantal slaap kamers: 2
← Terug