Waalbandijk 27 NIEUWAAL

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Soort object: eengezinswoning
Woonopp.: 111 m2
Perceelopp.: 1010 m2
Aantal kamers: 5
Bouwjaar: 1851

BUITENLEVEN

Waalbandijk 27, Nieuwaal

Aan de voet van de dijk ligt deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met een prachtig, landelijk uitzicht over de weides in de kom van het dorp. Het huis staat zelf op een 60 meter lang perceel, langs een sloot en met leuke zitjes, een vijver en een gazon. De tuin is op het zuiden gericht, dus er is altijd een plekje in de zon te vinden. In de tuin is natuurlijk volop ruimte voor bijvoorbeeld een konijn of kippen.

Het huis heeft een gezellige woonkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur en een fijne bijkeuken. Verder zijn er op de begane grond, een berging en de comfortabele badkamer met ligbad, douchecabine en 2e toilet. Op de verdieping liggen onder de geïsoleerde kap 4 kamers, waarvan 3 met een dakkapel. Het huis telt zo’n 111 m2 woonoppervlakte en heeft een inhoud van 345 m3. De Cv-ketel stamt uit 2006.

Het perceel meet in totaal 1010 m2, de garage en de parkeerruimte naast de woning zijn goed bereikbaar via de (nieuwe) verbrede afrit van de dijk. Hierlangs staat een fraaie, veel privacy biedende beukenhaag. Een comfortabel huis op een idyllisch plekje, aan de rand van de uiterwaarden, in een gezellig dorpje in de Bommelerwaard. Centraal in het land en toch heerlijk rustig!

Vraagprijs € 325.000,= k.k.

Adres

Straatnaam: Waalbandijk
Huisnummer: 27
Postcode: 5313 AJ
Woonplaats: NIEUWAAL
Land: NL

Overige

Status beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm bestaande bouw

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: ja
Recreatiewoning: nee

Maten en ligging

Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 345
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 111
Perceel oppervlakte: 1010

Bouwjaar

In aanbouw: nee
Jaar omschrijving: 1851

Onderhoud

Binnen: goed
Buiten: goed

Diversen

Isolatievormen: dakisolatie
Dak:

Installatie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Soorten warm water: c.v.-ketel

Voorzieningen wonen

tv kabel

Tuin

Tuintypen: zijtuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 1000

Hoofdtuin

Type: zijtuin
Achterom: nee

Garage

Soorten: vrijstaand hout
Capaciteit: 1

Woonhuis

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning

Verdiepingen

Aantal: 2
Aantal kamers: 5
Aantal slaap kamers: 3
← Terug